原江苏双仪光学器材有限公司地块
土壤污染状况调查报告信息公示
1、地块概况
原江苏双仪光学器材有限公司地块位于丹阳市凤凰北路东侧。地块占地面积为80346m2（约120.5亩），中心坐标为E119.60214°，N32.02324°。地块东至齐梁路，南至银杏路，西至凤凰北路，北至天禄路。调查地块土地性质为工业用地，现地块用途变更为居住用地，地块内设施及构筑物已拆除，地面经过平整。
根据《2022-109号地块规划条件》和《2022-110号地块规划条件》，调查地块未来规划为R21居住用地（0701 城镇住宅用地）。属于《土壤环境质量建设用地土壤污染风险管控标准（试行）》（GB36600-2018）中规定的第一类建设用地。
根据《中华人民共和国土壤污染防治法》第五十九条的规定：“用途变更为住宅、公共管理与公共服务用地的，变更前应当按照规定进行土壤污染状况调查。”受江苏省丹阳经济开发区管理委员会委托，江苏港峰环境科技有限公司对该地块开展了土壤污染状况调查工作，并编制形成土壤污染状况调查报告，为本地块的开发利用提供技术依据。
2、地块历史用途及污染识别
根据历史用途变迁资料、现场踏勘以及人员访谈获取的信息表明，本次调查各种途径获得的信息基本一致。调查地块原为大泊村前葛组农田，用作农业生产，种植水稻等农作物；2005年农用地转用，土地征用，出让给江苏双仪光学器材有限公司，土地用途转为工业用地，建设厂房生产光学镜片，2021年12月企业正式停产移址；2021年12月丹阳市和鑫源资产投资管理有限公司获得土地使用权；2022年4月收回国有，2022年9月地块内构筑物等进行拍卖拆除，地块闲置。
根据现场踏勘可知，厂房内地面硬化良好，生产废水通过污水管道接管纳入丹阳沃特污水处理厂。地块内厂房东侧为江苏艺佳精密器械有限公司租用生产车间，其主要生产镜筒，生产工艺为机械加工，属于物理加工，对地块影响较小。通过资料收集、现场踏勘和人员访谈，进行污染识别，判定调查地块存在可能的污染源。疑似污染区域为，生产区、污水处理站、化学品仓库以及危废库（化学品仓库以及危废库位于调查红线外），关注污染物为氟化物、丙酮、石油烃。该地块需开展第二阶段采样分析调查工作。
地块周边有丹阳市米莱特光学眼镜有限公司、阿部辛（丹阳）食品有限公司、江苏菱智电梯制造有限公司、丹阳市开发区嘉恒眼镜厂等企业，多为眼镜、五金工具、新型建材、电子配件等机械加工企业，对地块产生污染的可能性较小。
3、初步采样分析
根据第一阶段调查结论，于2022年4月设备拆除后及2023年7月建筑物、构筑物完全拆除后对地块进行了两次采样分析工作。
（1）第一次采样分析，地块内共布设了15个土壤采样点，5个地下水监测井，2个地表水取样点，2个底泥取样点；地块外共布设了1个土壤对照点，1个地下水对照井，1个地表水取样点，1个底泥取样点。共送检67个土壤样品，6个地下水样品，3个地表水样品，3个底泥样品。
（2）第二次采样分析，地块内共布设了9个土壤采样点，7个地下水监测井，3个地表水取样点，3个底泥取样点。共送检40个土壤样品，8个地下水样品，4个地表水样品，4个底泥样品。
土壤及底泥污染物检测项目包括《土壤环境质量建设用地土壤污染风险管控标准（试行）》（GB36600-2018）表1中的45个基本项和表2的部分其他项以及特征污染物。地下水及地表水检测项目与土壤及底泥一致。
土壤及底泥环境质量调查结果：各项检测因子的检出含量均不超过《土壤环境质量建设用地土壤污染风险管控标准（试行）》（GB36600-2018）第一类用地筛选值。
地下水环境质量调查结果：各项检测因子的检出含量均满足《地下水质量标准》（GB/T 14848-2017）IV类水要求。
地表水环境质量调查结果：检测因子检出含量满足《地表水环境质量标准》（GB 3838-2002）基本项目筛选值V类水要求，其余检测因子的检出含量均满足《地下水质量标准》（GB/T 14848-2017）IV类水要求。
4、结论
通过历史资料收集、现场踏勘、人员访谈、现场采样和实验室分析，该地块土壤中各污染物含量均不超过《土壤环境质量建设用地土壤污染风险管控标准（试行）》（GB36600-2018）规定的第一类用地筛选值，不属于污染地块，满足未来规划用地的土壤环境质量要求。
2、全本连接（7天有效）
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